二手钢结构改造的前提是明确原厂房的 “承载能力、缺陷状况”，若跳过检测直接施工，可能导致钢梁过载断裂、基础沉降等安全事故，需重点完成 3 项核心工作：
全面结构检测，明确承载极限
委托第三方检测机构对原厂房进行 “结构安全性鉴定”，重点检测：
核心构件承载力：通过力学性能检测（拉伸、弯曲试验）和荷载验算，确认主梁、钢柱、吊车梁（若有）的实际承载能力，明确 “可新增的最大荷载”（如原厂房设计荷载 2t/㎡，检测后若剩余承载力充足，可升级至 5t/㎡；若承载力不足，需先加固）。
隐蔽缺陷排查：用超声检测（UT）排查钢梁、钢柱内部是否有隐性裂纹，用磁粉检测（MT）检查焊缝（尤其是梁柱节点、牛腿连接）是否存在疲劳损伤，避免改造中 “旧伤引发新问题”。
基础状况评估：检测原混凝土基础的沉降量、裂缝宽度（＞0.3mm 需加固）、承载力，若新需求增加荷载（如新增吊车、重型设备），需验算基础是否能承受，必要时做 “基础注浆加固” 或 “增设承台”。
例：若原厂房为普通仓储（荷载 2t/㎡），拟改造为重型机械车间（需 5t/㎡荷载），需先检测主梁截面是否满足，若 H 型钢腹板厚度不足，需通过 “粘钢加固” 或 “增设次梁” 提升承载力。
明确改造需求，避免 “过度改造”
提前梳理新场景的核心需求，针对性设计改造方案，减少不必要的成本浪费：
功能需求：若改造为生产车间，需确认是否新增吊车（明确吨位、跨度）、设备基础（位置、荷载）、通风 / 排烟系统（洞口尺寸、位置）；若改造为仓储，需确认货架布局（柱距是否适配）、消防通道宽度。
空间需求：若需扩大使用面积（如单侧扩建），需明确扩建跨度、高度，避免与原结构 “受力不协调”；若需内部分隔（如隔出办公室），需确认分隔墙体类型（轻质隔墙 vs 砖墙，前者对结构荷载影响小）。
合规需求：需符合当地消防规范（如车间消防栓间距、疏散通道宽度）、环保要求（如化工车间需防腐、防爆改造），提前与住建、消防部门沟通，避免改造后无法通过验收。
